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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pesaro in zona Centro Città a 650 € mese (cod.65bfd2d3)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI DALLE MURA FINO VIALE DELLA VITTORIA) per uffici (da 7,3 €/m² mese a 12,2 €/m² mese) e per trivani (da 8,7 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,9 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in deciso aumento (+7,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LALLA BIANCHI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore con posto auto di recente costruzione con garage
PESARO (PU) / CENTRO: COD. RIF. U 9223 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in AFFITTO, nella zona del centro di Pesaro, limitrofa alla stazione e alla ztl, un luminoso ufficio con garage esclusivo, di circa 50 mq, sito al piano primo di edificio condominiale con ascensore. L'immobile è in ottimo stato, sono presenti tre vani, con aria condizionata. La proprietà concede in locazione anche un comodo garage al piano seminterrato di circa 15 mq. Le spese condominiali ammontano a 45,00 euro circa mensili, le utenze sono autonome. Richiesta: € 650 mensili Sono richieste 3 mensilità a titolo di deposito cauzionale. Libero Subito. A.P.E classe 'E' EPgl,nren 263.63 kWh/m² anno La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com
