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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare in zona Case Badioli a 190.000 € (cod.64b2c345)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gabicce Mare in zona Case Badioli, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2405 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.981 €/m² e
3.261 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVOLLO - CASE BADIOLI) per appartamenti (da 2.090 €/m² a 3.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gabicce Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabicce Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Case Badioli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Case Badioli) è pari a
2.735 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gabicce Mare in zona Case Badioli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BADIOLI AGENZIA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con garage con angolo cottura con riscaldamento autonomo
ESCLUSIVA DI VENDITA. A 3 km da Gabicce località Colombarone. In fabbricato di recente realizzazione, appartamento ubicato al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, terrazza a livello, oltre un garage al piano seminterrato adibito a taverna con bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Possibilità di abbinare la mansarda con bagno posta al secondo piano (collegabile internamente) di 20 mq con terrazza di 16 mq, con altri 45.000,00 Euro
