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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 300.000 € (cod.65ce34ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Montevecchio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PRISMA) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1376 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.976 €/m² e
2.234 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina da ristrutturare con cucina abitabile edificio storico
VENDITA APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE NEL CENTRO STORICO DI FANO CON INGRESSO INDIPENDENTE E POSTO AUTO PRIVATO INTRODUZIONE E POSIZIONE: Nel cuore del centro storico di Fano, all’interno di un elegante palazzo storico di pregio, è in vendita un APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE. L’immobile si sviluppa al primo piano su due livelli per mq commerciali 218 e si caratterizza per la presenza di un INGRESSO INDIPENDENTE dal piano terra. DISTRIBUZIONE INTERNA: L’articolazione interna dei vani è distribuita sui diversi livelli della proprietà. Al piano terra si trovano un locale lavanderia e un vano uso ripostiglio, oltre all’accesso indipendente. Salendo al piano primo è presente un altro vano con un bagno. Il secondo piano è composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, una sala da pranzo, tre camere da letto e un bagno. ESTERNI E CARATTERISTICHE TECNICHE: La proprietà dispone al secondo piano di un AMPIO TERRAZZO ABITABILE. Gli interni di questo livello presentano il SOFFITTO A VOLTA, elemento caratteristico del palazzo storico. A completamento delle dotazioni dell’immobile è presente un POSTO AUTO PRIVATO. DESTINAZIONE D’USO: Per la sua conformazione e la sua posizione, la proprietà risulta adatta sia per uso residenziale, sia per una destinazione d’uso come B&B
