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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 205.000 € (cod.65228d79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3596 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.616 €/m² e
2.900 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.940 €/m²) e per bivani (da 1.985 €/m² a 3.165 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CORTESI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione con climatizzazione
L'agenzia Immobiliare Cortesi propone in vendita; Proponiamo in vendita un moderno appartamento di completa ristrutturazione situato al piano primo una palazzina residenziale, con consegna prevista per dicembre 2026- primavera 2027. L’appartamento, d […]
