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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 235.000 € (cod.64fa5acf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RIVERLAND IMMOBILIARE DI MONICA CARLI) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1398 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.920 €/m² e
2.181 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
235.000. Fano, Centro Storico, a pochi passi dalla splendida Piazza XX Settembre e a pochi minuti dalle meravigliose spiagge della nostra citt, vendiamo luminoso APPARTAMENTO dalle ampie metrature. L'immobile ubicato al 1°piano di una signorile palazzina con ascensore, richiede lavori di ammodernamento e revisione degli impianti ma la grande dimensione da' la possibilit di creare 2 unit abitative distinte o uno splendido e raffinato appartamento sfruttando a pieno tutti gli spazi. La casa, si compone di: doppio ingresso, comodo disimpegno, luminoso salone, cucina abitabile con accesso al grande terrazzo vivibile, zona pranzo, 4 camere matrimoniali, cameretta/studio con bagno e bagno finestrato. La palazzina, circa 8 anni fa, stata oggetto di ristrutturazione esterna; le facciate sono state ritinteggiate un anno fa. La posizione, l'ampiezza delle superfici e l'esclusivo terrazzo vivibile sono i punti di forza di questa affascinante casa in Centro in virt dei quali possibile realizzare una soluzione unica nel suo genere. E' disponibile il progetto per la realizzazione di 2 unit abitative indipendenti. Caldaia centralizzata a condensazione con contabilizzatori. Acqua condominiale con sotto-contatori. Classe energetica in fase di realizzo. V/3392 - SC9490285
