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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 210.000 € (cod.64fa455b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Schiavoni nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3088 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.290 €/m² e
2.523 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare AZIMUT di Giovanelli Nadia
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con angolo cottura da ristrutturare con ascensore
SASSONIA: Vendesi appartamento in complesso condominiale anni '90, al piano primo con ascensore, di mq. 64, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, n.2 balconi per un totale di mq.8. Vista mare. Per ulteriori informazioni 349/6390683 Valentina info@azimutimmobiliare.com
