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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fermo in zona Camera a 52.000 € (cod.65beb85a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fermo in zona Camera, la richiesta di 52.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza del Popolo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1106 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.394 €/m² e
1.564 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA PERIMETRALE INTORNO AL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 955 €/m² a 2.030 €/m²) e per quadrivani (da 1.165 €/m² a 2.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Fermo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camera pressi Piazza del Popolo) è pari a
1.495 €/m², di poco superiore al valore della zona San Tommaso che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fermo in zona Camera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALKADIA DI PALLOTTI STEFANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita un piccolo appartamento indipendente sito in zona semicentrale di Fermo, 2 km circa da piazza del Popolo. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato, dotato di ngresso indipendente, nessuna spesa condominiale. Ed è cosi composto: Ingresso-disimpegno Cucina-sala da pranzo Camera matrimoniale Bagno +corte esterna comune Classe Energetica: G
