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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccafluvione a 550.000 € (cod.65bdfb49)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roccafluvione, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE FRATINI) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
816 €/m² e
922 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.015 €/m²) e per appartamenti (da 565 €/m² a 1.110 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Roccafluvione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccafluvione, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccafluvione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FRATINI
Via P. Ovidio Nasone, 12, Sant'Egidio alla Vibrata (TE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente ristrutturazione con cantina con caminetto da ristrutturare
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