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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massignano in zona Villa Santi a 240.000 € (cod.64776f2a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massignano in zona Villa Santi, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Paccoi Immobiliare) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
915 €/m² e
1.075 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villa Santi (da 685 €/m² a 1.380 €/m²) e per ville in zona Villa Santi (da 800 €/m² a 1.565 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Massignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massignano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Santi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.055 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,53%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Proprietà posta su collina a pendenza molto comoda, con esposizione dominante a sud, vista panoramica su mare e colline in zona Villa Santi.Lintera tenuta è composta da - Fabbricato rurale di 300 mq circa disposto su due livelli, destinato ad abitazi […]
