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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ascoli Piceno in zona Monticelli a 490.000 € (cod.6474458d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ascoli Piceno Monticelli, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da DiLeoImmobiliare di Maria Luisa Di Leo) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1361 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.730 €/m² e
1.836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTICELLI - VIA DEL COMMERCIO - VIA P.APRUTINA) per case indipendenti (da 970 €/m² a 1.890 €/m²) e per ville (da 955 €/m² a 1.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Monticelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monticelli) è pari a
1.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ascoli Piceno in zona Monticelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DiLeoImmobiliare di Maria Luisa Di Leo
Via Pasubio, 10, San Benedetto del Tronto (AP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con cantina con garage con caminetto
ASCOLI PICENO - MONTICELLI - in tranquilla zona residenziale, elegante villa di circa 315 mq coperti disposta su più livelli, completamente ristrutturata con recenti lavori di adeguamento Sisma Bonus. E composta al piano terra da ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo, grande cucina abitabile, ripostiglio, una camera/studio, un bagno finestrato con doccia. Al piano primo vi sono tre camere da letto di cui una con bagno interno, una stanza lavanderia ed un bagno finestrato con doccia. Al Piano seminterrato vi è una taverna con angolo cottura e camino, oltre quarto bagno. Completano la proprietà un giardino di circa 280 mq, due terrazzi ed un garage di circa 30 mq. I lavori eseguiti sono terminati da poco ed hanno riguardato il rifacimento energetico dell edificio con cappotto e coibendazione muri, ristrutturazione tetto con ancoraggio anticaduta e grondaie in rame, installazione impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e caldaia a condensazione, rinnovamento impianti e rivestimenti. Riferimento agenzia 6806 DiLeoImmobiliare Tipo di contratto: vendita Provincia: Ascoli Piceno Categoria: residenziale Tipologia immobile: Indipendente Superficie (mq): 360 Condizioni: Ristrutturato Piano: terra Piani totali: 3 Arredamento: non presente Vani: 11 Camere: 1 Cucina: Abitabile Bagni: 4 (due finestrati due ciechi) Garage 30 mq Giardino: privato (280 mq) Balcone APE: 91.69 kWh/mq anno
