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Negozio in vendita a Senigallia in zona Cesano a 220.000 € (cod.65ce3740)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
negozi in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca, mentre nella zona di Cesano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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negozio in vendita a Senigallia in zona Cesano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUATTROPARETI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Quattropareti.com ha il piacere di proporre in vendita, in esclusiva, un Immobile commerciale e direzionale di assoluto pregio, situato in posizione strategica, fronte strada e ad altissima visibilità nella dinamica e servita frazione di Cesano, a Senigallia (S.S. 16 Adriatica Nord n° 50). La Proprietà, attualmente censita nella categoria catastale D/5, si distingue per gli elevatissimi standard costruttivi, di finitura e di sicurezza, essendo stata strutturata e rifinita per ospitare un primario istituto bancario. L'Immobile si presenta in ottime condizioni generali e costituisce la soluzione ideale e già pronta all'uso per banche, assicurazioni, poli medici o specialistici, studi professionali associati o sedi aziendali di alta rappresentanza. Caratteristiche Principali e Consistenze: • Superficie e Layout: L'immobile vanta una superficie reale coperta di circa 191 mq lordi complessivi, opportunamente distribuita su due livelli. Gli spazi interni sono caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e facilmente rimodulabili (attualmente organizzati in vari vani operativi, direzionali e servizi igienici). • Collegamenti verticali: I due piani sono collegati tra loro, oltre che dalla scala interna, da un moderno sistema di elevazione interno dedicato (monofase a basso consumo), che garantisce il totale abbattimento delle barriere architettoniche e un'agevole movimentazione interna. • Struttura e Impiantistica: Costruzione solida in cemento armato portante, dotata di una dotazione impiantistica autonoma di livello superiore e d'eccellenza. Dispone di impianto elettrico a norma, cablaggio strutturato per reti dati, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Vaillant di ultima generazione (installata nel 2022) e impianto di climatizzazione estiva/invernale con pompa di calore professionale Aermec. • Spazi Comuni e Sosta: La Proprietà gode dei diritti pro-quota (pari a 62,68/1000) su un'importante corte comune di ben 4.950 mq, interamente asfaltata e adibita a viabilità del complesso commerciale e a comodi […]
