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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia a 320.000 € (cod.64f931d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Senigallia, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da La Residente) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4444 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.593 €/m² e
3.905 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SUD E SALINE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Senigallia, zona centrale, vendesi appartamento di 72 mq, al piano primo con ascensore, in palazzina di recente costruzione. Composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, balcone abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra, posto auto e cantina al piano interrato. L'ampia metratura offre la potenzialità di realizzare la seconda camera spostando la cucina. Possibilità di acquistare garage di 20 mq a parte. Ottime finiture e completo di arredo
