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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maiolati Spontini in zona Moie a 125.000 € (cod.64fab169)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maiolati Spontini in zona Moie, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da EFFEMME IMMOBILIARE DI MALGARINI FABRIZIO) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.195 €/m² e
1.344 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOIE, SCORCELLETTI MONTESCHIAVO) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.745 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.020 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maiolati Spontini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maiolati Spontini, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Moie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.270 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EFFEMME IMMOBILIARE DI MALGARINI FABRIZIO
VIA RISORGIMENTO, 182, Maiolati Spontini (AN)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con angolo cottura
In vendita nella rinomata zona di Moie, proponiamo un elegante appartamento di 69 mq situato al primo piano di un contesto medio signorile. L'immobile, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi, si compone di 4 vani ben suddivisi, inclusi due comodi ambienti notte, ideali per una piccola famiglia di 3 max 4 persone o coppie/single o uso investimento. La cucina è un accogliente angolo cottura, perfetto per preparare deliziosi pasti in compagnia. L'appartamento dispone di un bagno funzionale e di un ingresso indipendente, garantendo così la massima privacy. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione ottimale dei consumi. Inoltre, l'immobile è venduto arredato, offrendo la possibilità di abitare sin da subito senza necessità di ulteriori investimenti. Completa la proprietà un box/garage di 28 mq al piano terra, ideale per riporre auto e attrezzature. la posizione strategica dell'immobile consente di godere di tutti i servizi e le comodità della zona. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento che unisce comfort, funzionalità e una location privilegiata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita! RIF.V 954
