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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Falconara Marittima in zona Palombina Vecchia a 126.000 € (cod.65beb5d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Palombina Vecchia, la richiesta di 126.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piemonte nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
126.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.060 €/m² e
1.183 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALCONARA ALTA - PALOMBINA VECCHIA) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Falconara Marittima
Per quanto riguarda più in generale la città di Falconara Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelferretti, mentre la zona di Palombina Vecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palombina Vecchia pressi Via Piemonte) è pari a
1.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Castelferretti che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Falconara Marittima in zona Palombina Vecchia
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Piemonte 17, Falconara Marittima Centro di 90 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Piemonte 17, Falconara Marittima Centro di 90 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Piemonte 17, Falconara Marittima Centro di 90 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Piemonte 17, Falconara Marittima Centro di 90 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Piemonte 17, Falconara Marittima Centro di 90 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Piemonte 17, Falconara Marittima Centro di 90 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Piemonte 17, Falconara Marittima Centro di 90 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Piemonte 17, Falconara Marittima Centro di 90 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Piemonte 17, Falconara Marittima Centro di 90 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MG IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cantina con garage da ristrutturare
RIF. 4511 PALOMBINA VECCHIA Appartamento mq. 90 circa al piano rialzato composto da: Ingresso, cucinino/soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina. Da rimodernare. Posto auto riservato in garage condominiale. Termo centralizzato a consumo. Infissi e tapparelle nuovi, lavori esterni e sismico del palazzo già eseguiti. Libero da subito. Classe Energetica: F
