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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Borgo Rodi a 98.000 € (cod.64f94d12)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Borgo Rodi, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rodi nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1531 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.600 €/m² e
1.791 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI SANTO STEFANO, BORGO RODI) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.435 €/m²) e per bivani (da 1.270 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Borgo Rodi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Rodi pressi Via Rodi) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Borgo Rodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobi3 S.a.S. di Paolo Novelli & C.
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con angolo cottura senza ascensore
A4663 - BORGO RODI - Nel cuore di Borgo Rodi vendiamo IN ESCLUSIVA ampio bilocale di 64 mq, posto al piano primo, senza ascensore, composto da: ingresso su soggiorno, angolo cottura e accesso a deliziosa corte privata, camera da letto matrimoniale con vista panoramica, comodo vano ripostiglio, bagno cieco con box doccia. Ideale soluzione sia ad uso abitativo che ad uso investimento. Richiesta: 98.000 euro trattabili
