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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Pietra La Croce a 444.444 € (cod.64b4e40a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Pietra La Croce, la richiesta di 444.444 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
444.444 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2614 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.391 €/m² e
2.618 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE PIETRALACROCE) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 2.825 €/m²) e per pentavani (da 1.545 €/m² a 4.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Pietra La Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pietra La Croce) è pari a
2.325 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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DESCRIZIONE
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CN1C9203 - Esclusivo Appartamento su 3 livelli in zona riservata con Ingresso indipendente, giardino e 3 bagni. Salone doppio con uscita sulla veranda panoramica, cucina abitabile con porta finestrata. Al piano superiore troviamo tre comode camere e […]
