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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Varese in zona Giubiano a 400 € mese (cod.64fa0448)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Varese in zona Giubiano, la richiesta di 400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Leonardo da Vinci nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
Considerata la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per monolocali in zona Giubiano (da 11 €/m² mese a 18,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
monolocali in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Giubiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giubiano, dove sorge il monolocale (pressi Via Leonardo da Vinci), essa è pari a circa
15,2 €/m² mese per monolocali in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Varese in zona Giubiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alice Garavaglia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
Molti immobili vengono opzionati prima da arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram @garavaglia_realestate. N.B. DISPONIBILE DAL 20 GENNAIO 2026 Il Monolocale Perfetto: Ristrutturato e Arredato, a due passi da Ospedali e Università! […]
