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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Varese in zona Brunella a 600 € mese (cod.64fb3126)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Varese in zona Brunella, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Nicotera nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da STUDIO IMMOBILIARE PICCOLI) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MANIN, V.LE AGUGGIARI, V.LE VALGANNA, V.LE IPPODROMO, V.FIUME, V.F.CRISPI, ...) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 15,2 €/m² mese) e per bivani (da 9,7 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Brunella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brunella pressi Via Giovanni Nicotera) è pari a
12,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Varese in zona Brunella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage
Varese zona via Crispi, a 200 metri dalla Brunella, in posizione comoda con tutti i servizi principali, si affitta in tranquilla palazzina un appartamento bilocale di circa 60 mq composto da ingresso, cucina, soggiorno e bagno oltre a un balcone. L'immobile viene locato con arredo (compresi gli elettrodomestici) ed è completato dall'autorimessa di proprietà dalla superficie di 16/17 mq, comoda per un'auto media. La richiesta è di 600 euro al mese oltre alle spese di gestione e si affitta solo a referenziati (persone serie e con situazione lavorativa comprovata). L'appartamento sarà libero da metà dicembre
