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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tradate a 310.000 € (cod.65bed4f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tradate, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
246 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1260 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.607 €/m² e
1.786 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.CARDUCCI, V.F.FILZI, VIA ZARA, VIA RISMONDO, FNM , V. XI FEBBRAIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tradate
Per quanto riguarda più in generale la città di Tradate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ceppine.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tradate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con giardino con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Tradate, in via Toti, proponiamo in vendita un'ampia villa indipendente degli anni '60, ideale per chi desidera spazi generosi, indipendenza e la possibilità di personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze moderne. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie abitativa complessiva di circa 303 mq, oltre ai locali accessori e all'area esterna privata. Al piano rialzato, di circa 112 mq, gli ambienti si distinguono per versatilità e luminosità: troviamo un soggiorno di 18 mq facilmente trasformabile in una camera aggiuntiva, una spaziosa camera matrimoniale di 18 mq, un secondo soggiorno di ben 22 mq ideale come living principale, oltre a cucina abitabile e bagno. Il primo piano, di circa 79 mq, ospita la zona notte composta da due ampie camere da letto rispettivamente di 20 mq e 17 mq, oltre a uno splendido terrazzo di circa 20 mq, perfettamente esposto e soleggiato durante tutta la giornata: uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Al piano interrato, di circa 112 mq, si trovano i locali accessori, tra cui una grande cantina di 70 mq, locale caldaia di 18 mq e un comodo posto auto coperto di 13 mq. Completa la proprietà un'area esterna privata di circa 160 mq, perfetta per chi desidera uno sfogo all'aperto facilmente gestibile. La villa conserva dettagli originali dell'epoca, come l'elegante pavimentazione in marmo, ed è dotata di riscaldamento autonomo. Grazie all'ampia metratura e alla disposizione interna, rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una casa indipendente da valorizzare nel pieno centro cittadino. All'interno delle immagini dell'annuncio sono presenti alcuni render esemplificativi che mostrano diverse possibilità di ristrutturazione: sia una soluzione conservativa, con rinnovo di pavimenti, serramenti e arredi, sia un'ipotesi progettuale più moderna con la realizzazione di un angolo cottura separato da una vetrata e di una seconda camera al piano terreno. L'ipotesi di ristrutturazione p[…]
