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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sumirago in zona Quinzano a 258.000 € (cod.64a730c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sumirago in zona Quinzano, la richiesta di 258.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
233 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1107 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.251 €/m² e
1.372 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA MENZAGO E QUINZANO SAN PIETRO) per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.665 €/m²) e per case semindipendenti (da 820 €/m² a 1.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sumirago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sumirago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quinzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quinzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.345 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sumirago in zona Quinzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONE CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
SUMIRAGO (Rif. SU116): Frazione Quinzano. In contesto riservato, ampia casa semi-indipendente disposta su due livelli. L'abitazione, recentemente ristrutturata, ha accessi pedonali e carrai indipendenti. Al piano primo troviamo l'appartamento princip […]
