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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porto Valtravaglia a 495.000 € (cod.64f884bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porto Valtravaglia, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3413 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.085 €/m² e
2.462 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 3.180 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.530 €/m² a 3.380 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Porto Valtravaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Valtravaglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porto Valtravaglia
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Casa Indipendente in vendita di 145 mq a €495.000 (rif. 22/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Affiliato Toscano Barona
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cortile con riscaldamento autonomo senza ascensore
PORTO VALTRAVAGLIA - A breve distanza dal Lago Maggiore, si trova questa affascinante residenza d'epoca indipendente su due piani con patio coperto e cortile privato. Ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze, questa proprietà merita sicuramente di essere visitata per essere apprezzata appieno
