L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mornago in zona Montonate a 135.000 € (cod.5f47a7c6)

Secondo Caasa per l'appartamento a Mornago in zona Montonate (cod. 5f47a7c6), la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Mornago
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.810 €/m² e 1.957 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA MONTONATE) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.720 €/m²) e per trivani (da 1.245 €/m² a 1.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mornago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montonate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montonate) è pari a 1.400 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,23%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1500 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
IPE:
76.7 kwh/m²
Città:
Mornago (VA)
Zona OMI:
E1 (LOCALITA MONTONATE)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 27 novembre 2021

PROPOSTO DA:

Ausman RE

DESCRIZIONE

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