L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mornago in zona Montonate a 135.000 € (cod.5f47a7c3)

Secondo Caasa per l'appartamento a Mornago in zona Montonate (cod. 5f47a7c3), la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Mornago
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.856 €/m² e 2.001 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA MONTONATE) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.720 €/m²) e per trivani (da 1.245 €/m² a 1.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mornago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montonate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montonate) è pari a 1.400 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,23%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1500 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
IPE:
48.0 kwh/m²
Città:
Mornago (VA)
Zona OMI:
E1 (LOCALITA MONTONATE)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 27 novembre 2021

PROPOSTO DA:

Ausman RE

DESCRIZIONE

Sei alla ricerca di un luogo perfetto dove iniziare a costruire il tuo futuro? Subito disponibile, con un ampio sfogo esterno, in ? Ecco un appartamento trilocale al primo piano di un'elegante palazzina di recente costruzione, dotata di ascensore. L'appartamento, con una buona distribuzione degli spazi, comprende soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno; dalla zona giorno si esce direttamente sul terrazzo di 35 mq, prezioso sfogo esterno! Mai abitato, con finiture e dotazioni moderne: riscaldamento a pavimento, pannelli solari, doppi vetri a basso emissivo. La proprietà comprende comoda cantina e posto auto, con la possibilità di acquistare un'autorimessa. La palazzina è inserita nel tranquillo borgo di Montonate, nelle immediate vicinanze delle scuole e con un'ottima accessibilità alla viabilità e ai servizi principali. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e scoprire tutti gli appartamenti ancora disponibili

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net