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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malnate a 198.000 € (cod.650adb2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malnate, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio malnate s.a.s.) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1559 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.448 €/m² e
1.577 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA GURONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malnate
Per quanto riguarda più in generale la città di Malnate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Salvatore.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio malnate s.a.s.
Via matteotti 48, Malnate (VA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare
Nel cuore della località di Gurone, nel comune di Malnate, proponiamo classico 'trilocale del villaggio' completamente ristrutturato. Situato al piano basso di un edificio costruito nel 1970, l'immobile si estende su una superficie di 127 mq. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, offrendo spazi ampi e funzionali. La disposizione interna è studiata per garantire comfort e praticità, con ambiente giorno con cucina abitabile separata che si prestano a diverse soluzioni di arredo. completano poi due camere matrimoniali con balconi e un bagno con vasca. Tramite scala interna si accede alla taverna dove è presente un secondo bagno e un giardino privato. La posizione dell'immobile consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. La struttura dell'edificio riflette lo stile e la solidità tipica degli anni '70, con dettagli che conferiscono un tocco di eleganza. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in un contesto riservato e ben servito
