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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luino a 140.000 € (cod.647b6053)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luino, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.609 €/m² e
1.746 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CHE SI ESTENDE LUNGO IL FIUME TRESA DAL LATO NORD.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voldomino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone
Rif. DV-9355] Offriamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano e in condizioni di conservazione decenti. L'ingresso conduce a un corridoio spazioso che agisce come asse centrale per l'intera abitazione. La cucina, che si trova di fronte all'ingresso, dispone di un balcone e di spazio abbondante per un tavolo da pranzo. Continuando lungo il corridoio, si arriva a un ampio soggiorno, perfetto per rilassarsi o intrattenere ospiti. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, entrambe di dimensioni generose, luminose e ben ventilate. Il bagno, spazioso e con finestra, è fornito di vasca. L'appartamento beneficia di una disposizione degli spazi ragionevole e pratica, ideale per una famiglia o per chi ricerca comfort e tranquillità, con la possibilità di personalizzazione data la generosa metratura. Completano la proprietà un posto auto al coperto e una cantina. L'immobile è ubicato in Via Creva, in un'area tranquilla e verde di Luino, ben servita e collegata al centro e ai servizi principali. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e parchi. La posizione è inoltre strategica per chi desidera muoversi verso il Lago Maggiore o raggiungere il confine svizzero
