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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Laveno-Mombello in zona Monteggia a 279.000 € (cod.6515226e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Laveno-Mombello in zona Monteggia, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1910 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.108 €/m² e
2.316 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. SAN MICHELE, V.LE DEI TIGLI, V. MONTEGGIA, V.VAL DI ANACCA, V.F.PEDROTTI, ...) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laveno, mentre la zona di Monteggia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monteggia) è pari a
1.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerro che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Laveno-Mombello in zona Monteggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione per vacanza
VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA SABATO 13 DICEMBRE, PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO CON OH MY HOUSE! DI GALLARATE - -QUADRILOCALE A LAVENO MOMBELLO IN VIA VALDINACCA 11- In località Monteggia, a Laveno Mombello, si svela un’ ottima opportunità immobiliare. Questa raffinata dimora al quarto piano è un palco privilegiato sulla natura, dove ogni alba e ogni tramonto trasforma l'orizzonte in uno spettacolo privato. Immaginate di svegliarvi ogni mattina con tre diversi affacci che incorniciano differenti prospettive del paesaggio lacustre. Dal living alle camere da letto. La vista non è un dettaglio: è l'essenza stessa di questa proprietà. Questo è il teatro per dodici mesi all'anno che trasforma la quotidianità in vacanza permanente. Varcando la soglia si viene immediatamente catturati dalle vetrate della zona pranzo, con il soggiorno che si apre come una terrazza sospesa sul paesaggio. La cucina abitabile, si integra con il living grazie a porte a scomparsa. Dal suo balcone privato potrete vivere cene romantiche o colazioni e spuntini rigeneranti. Il bagno completo con antibagno, una grande doccia assicura comfort e praticità, mentre la generosa lavanderia-stireria e locale tecnico garantisce la massima funzionalità e spazio aggiuntivo. La master bed-room è un'oasi di pace con vista privilegiata: uno spazio generoso da accogliere un armadio a sette ante, dove l'eleganza incontra la praticità. La seconda camera matrimoniale, orientata a est, vi regalerà i primi raggi del sole ogni mattina. Uno studio, perfetto come cameretta o come angolo di lavoro con vista, completa la zona notte. Il secondo bagno, rappresenta un esempio di arredo contemporaneo e raffinato. La residenza ha subito una ristrutturazione di ottimo livello. Cappotto interno e coibentazione sottotetto per il massimo comfort in ogni stagione. Tubazioni, impianti elettrici, illuminotecnici e di climatizzazione completamente rinnovati e certificati. Nuovi serramenti in PVC con isolamento acustico e termico. Una classe energetica superiore. Pavimentazioni[…]
