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Casa indipendente in vendita a Laveno-Mombello a 299.000 € (cod.6474972a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Laveno-Mombello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laveno-Mombello, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laveno.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,84%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
299.000 €
Superficie:
235 m²
Prezzo al m²:
1272 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Laveno-Mombello (VA)
Zona OMI:
D2 (PERIFERICA LOCALITA MOMBELLO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 4 giugno 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con cortile per vacanza

Rif. DV-9525] A Laveno - Mombello, proponiamo in vendita una spaziosa villa bifamiliare di 235 mq commerciali situata in Via Leggiuno 66, ideale per chi cerca una soluzione versatile e confortevole. La proprietà si compone di due appartamenti con ingressi completamente separati, perfetti per ospitare due nuclei familiari o per chi desidera un'area abitativa indipendente. Al piano terra troviamo il primo appartamento, che si apre su un corridoio dal quale si accede a una luminosa cucina abitabile con ampie finestre. Proseguendo, un ampio soggiorno con uscita esterna offre un ambiente ideale per momenti di relax o convivialità. Completa questo livello una comoda camera da letto e un bagno con doccia. Al piano superiore, collegato internamente, si sviluppa il secondo appartamento, composto da cucina abitabile, soggiorno, due spaziose camere da letto e bagno con doccia. A impreziosire questo piano, una veranda vetrata e un ampio terrazzo con vista aperta, perfetti per godersi la tranquillità e il verde circostante. La proprietà include inoltre tre box auto, un grazioso giardino e un ampio cortile, garantendo ampi spazi esterni per ogni esigenza. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori con alimentazione a gas, finestre in legno con doppio vetro ed è pronto per essere abitato, con la possibilità di personalizzazioni. Importanti lavori di ristrutturazione sono stati recentemente eseguiti su tetto, facciata e i due bagni, assicurando comfort e sicurezza. La villa si trova in una zona residenziale tranquilla e verdeggiante di Laveno-Mombello, a pochi passi da negozi, scuole e fermate dei mezzi pubblici, con ottimi collegamenti al centro città e alle sponde del Lago Maggiore. Questa posizione offre un perfetto equilibrio tra privacy, vivibilità e comodità, rendendo la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze

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