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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cuvio a 98.000 € (cod.64a10a77)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cuvio, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
889 €/m² e
971 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuvio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuvio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuvio
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Giuseppe Verdi, Cuvio in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Giuseppe Verdi, Cuvio in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Giuseppe Verdi, Cuvio in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Giuseppe Verdi, Cuvio in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE VARESE
DESCRIZIONE
EPgl,nren: 318,44 kWh/m² - Cuvio In contesto residenziale tranquillo ed immerso nel verde, proponiamo in Vendita un confortevole appartamento mansardato. L'immobile, posto al terzo piano, con box al piano terra è composto da ingresso sulla zona giorno che risulta molto ampia con cucina a vista, disimpegno che separa la zona notte che dispone di una camera matrimoniale, camera singola ed un bagno. Completa l'immobile un grande box singolo. L'immobile si trova in una zona strategica, a breve distanza da Laveno Mombello, Varese e Luino, di conseguenza comodo per il confine svizzero. L'appartamento viene venduto ad uso investimento con contratto di locazione in essere
