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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cittiglio a 340.000 € (cod.64a3ffec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cittiglio, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.524 €/m² e
1.677 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA UNICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cittiglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cittiglio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cittiglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con caminetto
La villa di 280 mq commerciali è immersa nel verde di una zona tranquilla di Cittiglio, in Via della Cappelletta, e circondata da un giardino privato ben curato, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'interno è in ottime condizioni e presenta finiture di buona qualità. L'ingresso principale si apre su un ampio disimpegno che conduce alle varie stanze della casa. La composizione interna prevede una zona giorno molto spaziosa e luminosa, con affaccio esterno caratterizzato da un porticato e da un giardino ben curato: il posto perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Segue una cucina abitabile separata. Segue la zona notte che ospita ben tre camere da letto, molto accoglienti e spaziose. Infine, a completare il piano troviamo due bagni finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca. Le scale conducono al piano seminterrato, dove si trovano una taverna con camino, l'ambiente perfetto per accogliere amici e parenti per piacevoli serate conviviali; una cucina a vista, una camera da letto e un bagno con vasca. Il piano seminterrato è inoltre dotato di una cantina, di una zona lavanderia e di due garage, di cui uno di oltre 60 mq, utile per chi necessita di molto spazio per diverse auto o per riporre oggetti e attrezzature. La posizione dell'immobile è strategica e comoda per raggiungere servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria dista soli 3 minuti in auto, offrendo ottimi collegamenti con i paesi circostanti tramite autobus e treni diretti a Laveno e a Milano Cadorna. La vicinanza alla Strada Statale 394 facilita l'accesso alle principali arterie stradali. Inoltre, il Lago Maggiore, con i suoi traghetti, è facilmente raggiungibile in soli 13 minuti, offrendo così l'opportunità di godere delle bellezze naturali e culturali della zona. La vicinanza al lago e alle valli rappresenta quindi un valore aggiunto per chi ama le attività all'aperto e le escursioni
