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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassano Magnago a 129.000 € (cod.64a70766)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassano Magnago, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 129.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1433 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.501 €/m² e 1.666 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cassano Magnago
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassano Magnago, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
129.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1433 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Cassano Magnago (VA)
Zona OMI:
D1 (V.BONICALZA, V.GASPAROLI, V.GARIBALDI, V.BOSACCIO, V.PACINOTTI, V.TRIESTE, V.M.POLO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 17 luglio 2025

PROPOSTO DA:

REMAX PROFESSIONISTI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con giardino con cantina con garage con balcone

In una piccola palazzina di sole quattro unità, nel comune di Cassano Magnago al confine con Gallarate, si trova un accogliente soluzione abitativa. L appartamento posto al primo ed ultimo piano di un edificio costruito negli anni 70, si sviluppa in tre locali: un soggiorno, una cucina, due ampie camere da letto, ed un bagno. La cucina è abitabile e luminosa, con accesso diretto al primo balcone. Il soggiorno è arioso e ben esposto regalando luce naturale durante la giornata, anch esso con accesso al balcone. Nella zona notte, invece, troviamo le due camere di dimensioni matrimoniali di cui la padronale dotata del secondo balcone, ed il comodo bagno al momento provvisto di vasca. L appartamento, inoltre, dispone di una porzione di circa 50 metri quadri di giardino condominiale ad uso esclusivo quindi uno spazio personale dove potersi godere le belle giornate o le sere d estate con grigliate, pranzi all aperto e festicciole per i più piccoli, e per chi ha il pollice verde diventa lo spazio ideale dove ricavare un orticello o un area fiorita. Infine, completano l immobile, un funzionale garage dalle comode dimensioni con la cantina adiacente ideale per ricavare un area hobby con tutti gli spazi necessari. L immobile, libero fin da subito, è infine termoautonomo e sono assenti le spese condominiali. È dunque la soluzione ideale per chi cerca un contesto riservato e ben tenuto, con ampi spazi interni ed esterni senza costi condominiali. Contattaci per fissare una visita

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