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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalzuigno in zona Arcumeggia a 48.000 € (cod.64f61cff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalzuigno in zona Arcumeggia, la richiesta di 48.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
960 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
898 €/m² e
995 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRICOLA N.2: MONTAGNA TRA IL VERBANO E IL) per appartamenti (da 510 €/m² a 925 €/m²) e per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalzuigno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalzuigno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arcumeggia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
730 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-26,20%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalzuigno in zona Arcumeggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione
VENDO APPARTAMENTO IN MONTAGNAAPPARTAMENTO SU PIANO UNICO (TUTTO IL PIANO PRIMO) COMPOSTO DA:CUCINA GRANDE, SOGGIORNO, CAMERA, BAGNO CON VASCA, UN RIPOSTIGLIO ESTERNO E UNO INTERNO, DUE LUNGHE BALCONATE, VISTA SU TRE LATI, COMPLETAMENTE ARREDATO, LIB […]
