L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cairate a 345.000 € (cod.6505a40a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cairate, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 345.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 862 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.297 €/m² e 1.531 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 915 €/m² a 2.110 €/m²) e per ville (da 1.030 €/m² a 2.295 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cairate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cairate, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peveranza.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,96%).

•  Sito Istituzionale: Cairate
•  Wikipedia: Cairate
•  Mercato Immobiliare a Cairate
•  Quotazioni OMI