L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Besozzo in zona Olginasio a 76.000 € (cod.64f7b08d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Besozzo in zona Olginasio, la richiesta di 76.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 76.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 844 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.204 €/m² e 1.366 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Olginasio (da 835 €/m² a 1.715 €/m²) e per case semindipendenti in zona Olginasio (da 645 €/m² a 1.295 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (C), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Besozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Besozzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cardana, mentre nella zona di Olginasio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Olginasio) è pari a 1.245 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,66%).

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•  Wikipedia: Besozzo
•  Mercato Immobiliare a Besozzo
•  Quotazioni OMI