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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sondrio in zona Viale Milano a 149.000 € (cod.62c7891d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sondrio in zona Viale Milano (cod. 62c7891d), la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Sondrio
L'appartamento, situato vicino a Viale Milano nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1460 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.384 €/m² e 1.521 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZALE BERTACCHI, CORSO ITALIA, VIA PIAZZI, VIA DE SIMONI, VIA CAIMI, VIA T...) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.805 €/m²) e per trivani (da 1.040 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Sondrio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Viale Milano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viale Milano pressi Viale Milano) è pari a 1.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Piazzale Bertacchi che sono i più alti della città .

Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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