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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campodolcino in zona Prestone a 135.000 € (cod.65056f12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campodolcino in zona Prestone, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Home immobiliare s.r.l.s.) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.121 €/m² e
2.305 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI ABITATI DI PORTAREZZA, PRESTONE E PIETRA) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campodolcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campodolcino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Motta, mentre la zona di Prestone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prestone) è pari a
2.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Corti che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campodolcino in zona Prestone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con caminetto
A Campodolcino, alle porte del piccolo paese, in zona Prestone, vi proponiamo grazioso appartamento ristrutturato posto in piccola palazzina al secondo piano. L'appartamento si compone d'ingresso, soggiorno con bellissimo camino in sasso pregiato, cucina con accesso al primo balcone, due camere da letto di cui una con balcone e bagno finestrato con attacchi per la lavatrice. Annessa cantina privata al piano terra. Posto auto disponibile a pochi metri dal condominio. *APE in corso di aggiornamento* Contattaci per maggiori informazioni
