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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigevano a 160.000 € (cod.64fa7550)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigevano, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Leonardo da Vinci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1720 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.309 €/m² e
1.420 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CIRCONVALLAZIONE INTERNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Morsella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo
VIGEVANO - Nelle vicinanze della Piazza Ducale e comodissimo con la stazione ferroviaria, proponiamo in vendita in un contesto elegante della seconda metà degl''anni '90, un ottimo appartamento posto al 2P di un condominio con ascensore. La soluzione presenta l'ingresso nel luminoso soggiorno con zona pranzo, una cucina abitabile servita da balcone, il bagno con vasca, una camera con balcone e una seconda camera grande da letto matrimoniale. AL piano seminterrato ampio box auto. Libero. Riscaldamento autonomo. Doppi vetri, porta d'ingresso blindata, parquet nelle camere e in zona giorno. Per ulteriori informazioni vi invitiamo presso il nostro ufficio di Vigevano (PV) in C. so Vittorio Emanuele II n. 36 o a contattarci telefonicamente ai numeri: Tel. 0381/938660 Cell. 348/7014015 CODICE ANNUNCIO: 25 AT 13
