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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigevano a 320.000 € (cod.64f93ea4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigevano, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1254 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.427 €/m² e
1.563 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA - TRA CIRCONVALLAZIONE INTERNA/ESTERNA - FRAZIONE PICCOLINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigevano
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigevano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piccolini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigevano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Galleria dell'Immobile
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con giardino di recente costruzione con caminetto
In posizione tranquilla e poco distante dal centro città, proponiamo una villa dalle grandi dimensioni e dalle forme architettoniche contemporanee. Composta da un unico piano fuori terra si presenta su di un podio, leggermente alzata rispetto alla sede stradale, completamente circondata dal verde. L’ingresso, raccolto e lambito da un’aiuola che gli conferisce eleganza, avviene in uno spazio proiettato sul soggiorno e sulla cucina. Il soggiorno, dalle generose dimensioni e completato dalla presenza di un camino, si compone di uno spazio divani con TV ed una grande zona pranzo, il tutto circondato da grandi porte-finestre, molto luminose, che danno accesso direttamente al giardino ed a tutto il portico che circonda tutto l’edificio. La cucina è un ambiente separato, anch’esso collegato direttamente all’esterno, si presenta di forma rettangolare con un ripostiglio perfetto come dispensa. Alla zona notte si accede attraverso un corridoio che gestisce tre camere da letto, una matrimoniale molto grande con grande bagno completo privato, due camere più contenute nelle dimensioni ed un secondo bagno completo di vasca e doccia. Al piano seminterrato, accessibile dall’interno dell’abitazione attraverso una scala a chiocciola oppure dall’esterno attraverso una rampa carrabile, vi è un enorme box con possibile zona taverna. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione, vivibile fin da subito. Da non perdere
