Opinione di Caasa® per l'appartamento a Torrevecchia Pia in zona Cascina Colombara a 235.000 € (cod.5b6e751f)
m² 2001175 €/m² Cascina Colombara, Torrevecchia Pia
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Secondo Caasa per l'appartamento a Torrevecchia Pia Cascina Colombara (cod. 5b6e751f), la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Torrevecchia Pia
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 235.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1175 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.077 €/m² e 1.175 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.7) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.560 €/m²) e per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.275 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrevecchia Pia, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vigonzone, mentre la zona di Cascina Colombara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascina Colombara) è pari a 1.100 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-1,01%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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In sintesi

  • prezzo: 235.000 € 
  • superficie: m² 200
  • prezzo al m²: 1175 €/m² 
  • bagni: 2
  • classe energetica: -
  • città: Torrevecchia Pia (PV)
  • zona: Cascina Colombara
  • ultima modifica: mer 16 settembre 2020

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