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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pavia in zona Centro Città a 850 € mese (cod.64a464ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Centro Città, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Cavour nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA` - V.LE MATTEOTTI - V.LE GORZIA - V.LE RESISTENZA - LUNGO TICINO...) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 15,2 €/m² mese) e per bivani (da 9,6 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Cavour) è pari a
12,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pavia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
centro affitti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
2915-Pavia centro storico Corso Cavour vicinanze tribunale , in ottimo contesto recentemente ristrutturato nuovo bilocale di 50 mq arredato nuovo posto al 1 piano senza ascensore disposto su 2 livelli così composto: P.T. ingresso,cucina abitabile, bagno, balcone e cantina . Al piano superiore ampia camera. Dotato di aria condizionata, porta blindata, doppi vetri, zanzariere, lavatrice e lavastoviglie. Riscaldamento autonomo. Disponibile dal 1 ottobre NON ADATTO A STUDENTI CE E 17 CANONE MENSILE € 850 NO SPESE CONDOMINALI
