L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Arena Po in zona Ripaldina a 40.000 € (cod.64a10132)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arena Po in zona Ripaldina, la richiesta di 40.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Studio Immobiliare Pilla Secondo e Porcari Riccardo) a 40.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 615 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 535 €/m² e 618 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R. A. N. 11) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 445 €/m² a 855 €/m²) e per case semindipendenti (da 360 €/m² a 1.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Arena Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arena Po, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ripaldina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 665 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,59%), come per la zona di .

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