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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasanta in zona La Santa a 85.000 € (cod.6505654d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villasanta in zona La Santa, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.509 €/m² e
2.725 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 2.960 €/m²) e per bivani (da 2.045 €/m² a 3.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Santa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Santa) è pari a
2.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Alessandro che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villasanta in zona La Santa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare Arcore
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Villasanta, Via Vespucci, nelle immediate vicinanze dell'ingresso del parco di Monza, a pochi passi dal centro e dalla stazione ferroviaria, comodo per velocità di collegamento con le principali arterie stradali da e per Milano, in gradevole condominio ben mantenuto, proponiamo in esclusiva di vendita due locali al piano terreno, così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno con abbassamento / ripostiglio, camera da letto, bagno finestrato. Completa la proprietà il grande vano di cantina al piano interrato, compreso nel prezzo. Note: L'appartamento è stato ristrutturato completamente. Per informazione e appuntamenti : Tiziano Riva. immobiliare Arcore, Arcore, via Casati 88. info@immobiliare-arcore.it
