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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasanta in zona La Santa a 110.000 € (cod.64fb0b4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villasanta in zona La Santa, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: notaro abitare s.r.l.) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2244 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.259 €/m² e
2.452 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 2.915 €/m²) e per bivani (da 1.920 €/m² a 2.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Santa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Santa pressi via Giuseppe Mazzini) è pari a
2.510 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villasanta in zona La Santa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: notaro abitare s.r.l.
Via mazzini 11, Villasanta (MB)
DESCRIZIONE
con posto auto
Bilocale di 49 mq su due livelli fronte parco – con posto auto e deposito Nel cuore del centro storico, all’interno di una corte storica, proponiamo in vendita un bilocale su due livelli di 49 mq con soppalco, fronte parco, ideale per chi cerca indipendenza o un interessante investimento. L’ingresso conduce alla zona giorno con cucina a vista e lavanderia. Al piano superiore si sviluppa la camera da letto, dotata di porta finestra che si affaccia sul ballatoio, e un bagno con box doccia. La proprietà include inoltre un posto auto e un piccolo deposito di pertinenza, per maggiore comodità. L’immobile è stato recentemente sottoposto a interventi mirati per il miglioramento del comfort abitativo: * Griglie di aerazione e estrattori di umidità: garantiscono un corretto ricambio d’aria e riducono l’umidità interna. * Pavimentazione aerata e deumidificazione dei muri: prevengono infiltrazioni e problemi di umidità. * Taratura igrometro del bagno: assicura la corretta misurazione dell’umidità interna. * Appena pitturato, pronto per essere abitato o messo a reddito. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in pieno centro storico con vista sul verde, o per chi cerca un investimento sicuro e facilmente gestibile. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Canale Youtube: Tecnocasa di Villasanta – Pagina Instagram: notaroabitaresrl – Pagina Facebook: Agenzia Tecnocasa Di Villasanta
