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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Villasanta in zona La Santa a 2.900 € mese (cod.64a10063)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Villasanta in zona La Santa, la richiesta di 2.900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Federico Confalonieri nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 2.900 € mese per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,6 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 16,2 €/m² mese e 17,1 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 15 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Villasanta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasanta, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Santa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Santa, dove sorge l'appartamento (pressi Via Federico Confalonieri), essa è pari a circa 12,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in calo (-4,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.900 € mese
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
12,6/mese €/m²
Piano:
Bagni:
3
Classe energetica:
A+
Città:
Villasanta (MB)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Pubblicato:
lun 9 giugno 2025

PROPOSTO DA:

AMORUSO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con arredamento con terrazza con cantina

VILLASANTA - Fronte ingresso Parco di Monza, adiacente zona storica della città ed area pedonale in posizione ottimamente servita, proponiamo in affitto esclusivo e signorile attico di Mq 230 posto al 4 piano, elegantemente arredato. La zona giorno è composta da ingresso con vano guardaroba, ampio living con doppio salone arredato e affaccio diretto su terrazzo di 22mq vista parco, importante cucina completamente arredata e accessoriata e zona pranzo adiacente a terrazzo di 12mq con attrezzatura per barbecue, bagno per ospiti. La zona notte ospita una camera padronale arredata con affaccio su terrazzo, cabina armadio e bagno privato finestrato con doccia di doppia dimensione, ulteriori due camere da letto con bagno finestrato completo di doccia. L'appartamento si presenta luminoso con tripla esposizione. Tapparelle automatizzate in alluminio e zanzariere. Aria condizionata, predisposizione antifurto, riscaldamento centralizzato e contabilizzato con pannelli radianti a pavimento, acqua calda centralizzata con dispositivi per il conteggio del consumo. Cantina e disponibilità box doppio motorizzato per euro 3.500/anno, oltre il canone. Spese condominiali di euro 6.000/anno, oltre il canone. Stazione ferroviaria a 700 metri di distanza, ben collegato a Monza e Milano in <15min a metro linea rossa, <30min a Porta Garibaldi

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