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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varedo a 259.000 € (cod.64a0fd4d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 259.000 € per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2670 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.426 €/m² e 2.641 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.605 €/m²) e per trivani (da 1.640 €/m² a 2.610 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
259.000 €
Superficie:
97 m²
Prezzo al m²:
2670 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Varedo (MB)
Pubblicato:
mar 15 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Divina Servizi Immobiliari

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina di recente costruzione con giardino con ascensore

VAREDO: zona Centro comoda con tutti i servizi di prima necessità proponiamo in vendita UNO STUPENDO APPARTAMENTO DI TRE LOCALI CON DOPPI SERVIZI, AMPIO GIARDINO DI 220 MQ, CANTINA E POSSIBIITA' BOX. L'unità immobiliare oggetto di compravendita è sita al piano terreno all’interno di un condominio signorile con facciata in mattoncino a vista, provvisto di ascensore, EDIFICATO IN CLASSE A nel 2016. La disposizione interna è la seguente : ingresso sul soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e in fine due bagni di cui uno cieco. Completano la soluzione uno stupendo giardino di 220 mq con ampio portico provvisto di tenda da sole retraibile automaticamente e una cantina oltre alla possibilità di un box singolo al prezzo di 20.000,00 € L'appartamento si presenta in ottimo stato, è presente l'impianto di condizionamento, il teleriscaldamento è centralizzato a pavimento con termostato autonomo, gli infissi sono dotati di doppi vetri in legno con tapparelle elettriche, allarme, pannelli solari, pavimentazione in gres porcellanato tutti gli ambienti e infine la porta d'ingresso è blindata. Ne consigliamo vivamente la visione. PER ULTERIORI INFO: 02.99046777 DIVINA PADERNO. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ

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