L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Seregno a 199.000 € (cod.64f888bb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Seregno, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari) a 199.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1530 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.917 €/m² e 2.207 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 3.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.525 €/m² a 2.990 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Seregno
Per quanto riguarda più in generale la città di Seregno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,93%).

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