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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monza in zona Centro Storico a 485.000 € (cod.65cdfa45)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 485.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Gerolamo Borgazzi nella zona OMI C3, è proposta in vendita (da GINEVRA CASE di Bucchi R. & C.) a
485.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2020 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.617 €/m² e
2.901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN ROCCO) per case indipendenti (da 2.545 €/m² a 4.145 €/m²) e per ville (da 2.830 €/m² a 4.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Gerolamo Borgazzi) è pari a
3.520 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Monza Via Borgazzi VILLA A SCHIERA, in zona strategica a 2 km dalla Stazione di Monza e centro storico, a 2 Km dalla stazione di Sesto San Giovanni e comodo con ingressi alle tangenziali, disponiamo di villa a schiera di testa in complesso denominato " LA NUOVA CORTE" la quale è stata oggetto di restauro e recupero conservativo di cascine lombarde con ampio verde, risalente a metà anni 80, disposta su 3 livelli abitativi di 60 mq ciascuno. PT: ingresso alla proprietà da giardino privato di ca. 150 mq, ampio portico di 40 mq, ingresso, soggiorno con camino e cucina a vista oltre bagno di servizio. P1 : zona ampia living o camera, bagno con vasca e doccia, camera matrimoniale e affaccio al terrazzo di 40 mq. P2: 2 ampie camere di letto oltre bagno con doccia, ripostilgio e balcone 10 mq. Euro 485.000 completa la proprietà locale hobby o deposito di 25 mq. al piano primo situato a pochi passi dalla villetta oltre vano autorimessa di ca. 25 mq e posto auto coperto (il tutto quantificato a 25.000) Termoautonoma e libera
