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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 750.000 € (cod.64fb56c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lecco nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4687 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.667 €/m² e
4.964 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.230 €/m² a 3.915 €/m²) e per quadrivani (da 2.290 €/m² a 4.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
3.195 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con giardino con ascensore con cortile
Nel cuore del centro storico di Monza, proponiamo una raffinata residenza posta al piano rialzato, con taverna, giardino privato di proprietà, boxes e posto auto. L'ingresso conduce a un ampio salone con cucina a vista e accesso diretto al giardino di 75 mq esposto a est. La proprietà offre tre camere da letto, di cui due matrimoniali e due bagni (uno finestrato e uno cieco). Dall'ingresso, una scala in serizzo porta alla lavanderia, a un terzo bagno e alla taverna con volte in mattoni a vista. L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa mq 160 mentre l’interrato misura mq 77. L'accesso ai box, situati al piano interrato, avviene tramite la scala condominiale, l'ascensore o direttamente dalla taverna. Le dotazioni tecniche includono pannelli fotovoltaici, riscaldamento centralizzato in pompa di calore con produzione anche di acqua calda igienico sanitaria, riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, rivestimento a cappotto, tetto coibentato, climatizzazione estiva canalizzata e serramenti in legno con doppi vetri, impianto di ricircolo dell’aria. Eleganti e raffinate, sono le finiture sia delle parti comuni che interne all’unità immobiliare; particolare la pavimentazione in parquet in rovere sbiancato, sono presenti cancelletti di sicurezza, apribili, a tutti i serramenti esterni; alcuni arredi potrebbero rimanere a corredo dell’appartamento. Completano la proprietà un box singolo, al prezzo di € 27.000, un box singolo molto ampio ad € 36.000 ed un posto auto scoperto, sito all’interno del cortile condominiale ad € 12.000
