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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano a 269.000 € (cod.651a6a94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3280 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.203 €/m² e
2.457 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.595 €/m²) e per trivani (da 1.425 €/m² a 2.635 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mondocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
RIF. 111/918 - ULTIMA DISPONIBILITÀ - IN NUOVA COSTRUZIONE ULTIMO TRILOCALE CON DOPPIO BAGNO E CON GIARDINO DI 240 MQ CIRCA: Centrale, comodo con tutti i servizi primari che offre il centro cittadino, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Carugo-Giussano, in splendida e moderna palazzina di nuova costruzione, proponiamo in vendita ultimo nuovo Trilocale posto al piano terra con giardino privato. L'appartamento di circa 82 mq è così composto: ingresso nella zona living con cucina vista, accesso al giardino di circa 240 mq, disimpegno, un bagno finestrato con doccia/vasca, un bagno con ampia doccia, una camera matrimoniale e un'ulteriore cameretta. Gli appartamenti della palazzina dispongono di peculiarità estetiche, date dal design moderno delle rifiniture ricercate e contemporanee, e funzionali grazie all' efficientamento energetico delle tecnologie e dai materiali di costruzione applicati. Come caratteristiche troviamo quindi riscaldamento radiante a pavimento, predisposizione climatizzatore, tapparelle elettriche e videocitofono. L'edificio dispone di cappotto termico, serramenti in pvc doppio vetro, pannelli fotovoltaici e ventilazione meccanica controllata (VMC). Il Trilocale con giardino in annuncio è in vendita ad un prezzo di Euro 269.000 con un'ampia cantina già inclusa nel prezzo. Possibilità non obbligatoria di acquisto di Box a parte (non incluso nel prezzo indicato di vendita) a partire da Euro 21.000. Possibilità della personalizzazione degli appartamenti e scelta delle rifiniture interne da moderno capitolato. Classe energetica oggetto di progetto A3. Indice di prestazione energetica 20kWh/m² anno. Palazzina già edificata per circa l'80%. Consegna prevista nei prossimi mesi. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono in alcun modo vincolo contrattuale, le caratteristiche dell'immobile vanno verificate in loco con l'agenzia immobiliare
