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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago a 292.000 € (cod.65ce2655)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cornate d'Adda in zona Colnago, la richiesta di 292.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
292.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2162 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.324 €/m² e
2.485 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PORTO D'ADDA) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.135 €/m²) e per trivani (da 1.220 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cornate d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cornate d'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colnago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colnago) è pari a
1.760 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cornate d'Adda in zona Colnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con giardino di nuova costruzione di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile
NUOVA RESIDENZA “CASCINA PARCO DELL’ ADDA” a Porto d’Adda, frazione di Cornate d’Adda. Propone Geom. Filippo Bucci, a Porto Inferiore, in un’oasi immersa nella natura, a pochi metri dal fiume Adda, una nuova iniziativa immobiliare consistente in una ristrutturazione totale di una vecchia cascina lombarda. L’appartamento n. 1 è costituito da un 3 locali su due livelli di 110 mq con terrazzo e giardino privato, oltre due posti auto coperti di pertinenza. Si compone come segue: PT ingresso nella zona living con cucina abitabile e bagno finestrato, terrazzo piastrellato e giardino privato; P1 tramite una comoda scala d’arredo si accede alla zona notte dove troviamo due spaziose camere con affaccio su un balcone e il secondo bagno cieco. La residenza, in classe energetica A3, verrà realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione, garantendo il massimo confort abitativo e un’elevata efficienza energetica. Alcune caratteristiche costruttive: · Riscaldamento a pavimento · Termostati di zona · Climatizzazione e Pompa di calore DAIKIN · Caldaia autonoma a condensazione · Pavimentazione in gres porcellanato · Infissi interni in PVC ed esterni in alluminio · Soffitto con travi a vista in legno · Impianto fotovoltaico individuale da 2,4 kw · Stazione di ricarica per veicoli elettrici La soluzione dispone di due posti auto coperti di proprietà all’interno della residenza. La consegna prevista è dicembre 2027 e al momento c’è la possibilità di poter personalizzare le finiture interne. Se amate la tranquillità e vi piace stare a contatto con la natura, quì troverete la soluzione giusta! Il prezzo è di euro 292.000 comprensivo dei due posti auto. Cantiere gestito in collaborazione con Immobilmara di Colnago
