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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno a 250.000 € (cod.65057881)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2136 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.632 €/m² e
2.920 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.550 €/m² a 3.000 €/m²) e per quadrivani (da 1.640 €/m² a 3.095 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Binzago.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Galkina Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Cesano Maderno, via Toscana In una palazzina civile, al secondo piano con ascensore, proponiamo un interessante trilocale che verrà consegnato ristrutturato entro fine febbraio 2026. Attualmente così composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali (una con balcone), bagno finestrato, ripostiglio, cantina e box di 15 mq compreso nel prezzo. È inoltre possibile trasformarlo in un quadrilocale, realizzando: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, due camerette, due bagni e ripostiglio. Saranno utilizzate finiture di qualità medio-alta, con impianto domotico. È possibile scegliere il capitolato entro gennaio 2026. Sono stati approvati i lavori straordinari per il miglioramento del condominio (a carico del venditore), che prevedono il rifacimento della facciata, la tinteggiatura delle pareti, il restauro dei balconi e la sostituzione degli infissi condominiali. L'immobile si trova a 10 minuti a piedi dalla stazione di Cesano Maderno, comoda per raggiungere Milano in circa 30 minuti. Zona verde e tranquilla, nelle vicinanze del parco Naturalistico Sensoriale Mombellino
